Подвалы, чердаки и технические помещения относятся к общему имуществу и принадлежат всем собственникам дома. Доступ к ним обеспечивает управляющая компания, обычно в присутствии её представителя. Самовольный захват общих помещений (например, под кладовку) незаконен и может быть оспорен.