Если на радиаторе есть отключающее устройство (кран), он считается имуществом собственника, и менять его собственник должен сам. Если отключающего устройства нет, радиатор относится к общему имуществу дома, и его замена — обязанность управляющей компании. Стояки отопления всегда относятся к общему имуществу.